সিনিয়ার রিপোর্টার
পবিত্র নগরী মক্কা ও মদিনার জমির মূল্য এখন বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেট বাজারগুলোর অন্যতম হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে। বিশেষ করে মসজিদুল হারাম ও মসজিদে নববীর আশপাশের জমির দাম এমন পর্যায়ে পৌঁছেছে, যা বিশ্বের শীর্ষ বাণিজ্যিক এলাকাগুলোর জমির মূল্যের সঙ্গেও প্রতিযোগিতা করছে। ধর্মীয় গুরুত্ব, সীমিত জমি, বিপুল সংখ্যক মুসল্লির আগমন এবং সৌদি আরবের ধারাবাহিক উন্নয়ন প্রকল্প সবকিছু মিলিয়ে এই দুই শহরের ভূমির মূল্য ক্রমাগত ঊর্ধ্বমুখী হচ্ছে।
রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষকদের মতে, প্রতি বছর হজ ও ওমরাহ পালন করতে বিশ্বের বিভিন্ন দেশ থেকে কোটি কোটি মুসল্লি মক্কা ও মদিনায় আসেন। তাদের আবাসন, হোটেল, বাণিজ্যিক স্থাপনা এবং বিভিন্ন সেবার চাহিদা পূরণ করতে গিয়ে জমির ওপর ব্যাপক চাপ সৃষ্টি হয়েছে। অন্যদিকে পবিত্র নগরী হওয়ায় নতুন করে জমির সরবরাহ বাড়ানোর সুযোগও সীমিত। ফলে চাহিদা বাড়লেও জমির পরিমাণ অপরিবর্তিত থাকায় মূল্য দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে।
সাম্প্রতিক বাজার বিশ্লেষণে দেখা গেছে, মক্কার হারামসংলগ্ন জাবাল ওমর এবং আজইয়াদ এলাকার জমির দাম সবচেয়ে বেশি। এসব এলাকায় প্রতি বর্গমিটার জমির মূল্য প্রায় ১ লাখ ১০ হাজার থেকে ১ লাখ ৪০ হাজার সৌদি রিয়াল পর্যন্ত পৌঁছেছে। কিছু বিশেষ উচ্চমূল্যের লেনদেনে প্রতি বর্গমিটার জমির মূল্য প্রায় ৮৭ হাজার মার্কিন ডলারের সমপর্যায়ে উঠেছে, যা বিশ্বজুড়ে অন্যতম ব্যয়বহুল জমির দামের মধ্যে গণ্য হচ্ছে।
বিশেষজ্ঞরা বলছেন, হারামের একেবারে কাছাকাছি অবস্থানের কারণে এসব জমির বাণিজ্যিক মূল্য অত্যন্ত বেশি। হোটেল, বহুতল আবাসন, শপিং কমপ্লেক্স এবং ধর্মীয় পর্যটনকেন্দ্রিক ব্যবসার জন্য এসব এলাকার জমির চাহিদা সব সময়ই তুঙ্গে থাকে।
তবে মক্কার সব এলাকায় জমির দাম সমান নয়। শহরের সাধারণ আবাসিক এলাকাগুলোতে জমির মূল্য তুলনামূলকভাবে অনেক কম। বিভিন্ন এলাকায় প্রতি বর্গমিটার জমির গড় মূল্য প্রায় ৪ হাজার থেকে ১০ হাজার সৌদি রিয়াল। তবে অবস্থান, প্রধান সড়কের সংযোগ, অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং আশপাশের সুযোগ-সুবিধার ওপর নির্ভর করে এই দাম আরও বাড়তে পারে।
একই ধরনের চিত্র দেখা যাচ্ছে মদিনাতেও। মসজিদে নববীর আশপাশের জমির মূল্য অন্যান্য এলাকার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি। ধর্মীয় গুরুত্ব এবং সারাবছর দর্শনার্থীদের উপস্থিতির কারণে এসব এলাকার জমির দাম ধারাবাহিকভাবে বাড়ছে। তবে শহরের সাধারণ আবাসিক এলাকাগুলোতে তুলনামূলকভাবে কম দামে জমি পাওয়া যায় এবং সেখানেও অবস্থান ও উন্নয়ন সুবিধার ভিত্তিতে মূল্য নির্ধারিত হয়।
রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের মতে, সৌদি আরবের দীর্ঘমেয়াদি উন্নয়ন পরিকল্পনার ফলে আগামী বছরগুলোতেও মক্কা ও মদিনার জমির মূল্য বাড়ার প্রবণতা অব্যাহত থাকতে পারে। ধর্মীয় পর্যটনের সম্প্রসারণ, নতুন হোটেল নির্মাণ, বাণিজ্যিক অবকাঠামো উন্নয়ন, যোগাযোগ ব্যবস্থার আধুনিকীকরণ এবং আন্তর্জাতিক বিনিয়োগ বৃদ্ধির কারণে এই দুই শহরের সম্পত্তি বাজার আরও শক্তিশালী হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
বিশেষ করে সৌদি সরকারের বৃহৎ উন্নয়ন কর্মসূচির আওতায় পবিত্র দুই নগরীতে নতুন নতুন অবকাঠামো, আবাসন ও সেবামূলক প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে। এর ফলে স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের আগ্রহও বাড়ছে, যা জমির বাজারকে আরও সক্রিয় করে তুলছে।
বিশ্লেষকদের ধারণা, ধর্মীয় গুরুত্ব, সীমিত জমি এবং ক্রমবর্ধমান উন্নয়ন কার্যক্রমের সমন্বয়ে ভবিষ্যতেও মক্কা ও মদিনা বিশ্বের সবচেয়ে মূল্যবান রিয়েল এস্টেট বাজারগুলোর অন্যতম অবস্থান ধরে রাখবে।
বাংলাদেশের অর্থনীতির প্রধান চালিকাশক্তি এবং দেশের স্বার্থে বিদেশে কঠোর পরিশ্রম করে যাওয়া প্রবাসীরা আমাদের দেশের প্রকৃত রেমিটেন্স যোদ্ধা। তাদের প্রতিদিনের কষ্টার্জিত বৈদেশিক মুদ্রা প্রেরণের পথকে আরও সহজ ও সাবলীল করতে এবং সঠিক আর্থিক হিসাব রাখতে আমরা নিয়মিতভাবে বিশ্ববাজারের বিভিন্ন দেশের মুদ্রার সঠিক ও হালনাগাদ হার সরবরাহ করে থাকি।
১ ঘণ্টা আগে
মধ্যপ্রাচ্যের ভূ-রাজনীতি এবং ওয়াশিংটন-তেহরানের মধ্যকার সম্ভাব্য শান্তি চুক্তি নিয়ে আশার আলো ম্লান হয়ে যাওয়ায় আন্তর্জাতিক জ্বালানি তেলের বাজারে ফের বড় ধরনের ঊর্ধ্বমুখী ধারা লক্ষ্য করা যাচ্ছে। এই কূটনৈতিক ও ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনার সরাসরি প্রভাব পড়েছে বিশ্ববাজারে অপরিশোধিত তেলের মূল্যের ওপর, যার ফলে বিনিয়োগকারীদের মধ্যে নতুন করে উদ্বেগ তৈরি হয়েছে।
১ দিন আগে
বাংলাদেশের অর্থনীতির মূল চালিকাশক্তি এবং দেশের স্বার্থে বিদেশে কঠোর পরিশ্রম করে যাওয়া প্রবাসীরা আমাদের দেশের প্রকৃত রেমিটেন্স যোদ্ধা। তাদের প্রতিদিনের কষ্টার্জিত বৈদেশিক মুদ্রা প্রেরণের পথকে আরও সহজ ও সাবলীল করতে এবং সঠিক আর্থিক হিসাব রাখতে আমরা নিয়মিতভাবে বিশ্ববাজারের বিভিন্ন দেশের মুদ্রার সঠিক হার সরবরাহ করে থাকি।
১ দিন আগে
রোমাঞ্চকর ও বিস্ময়কর এক মহাজাগতিক ঘটনার সরাসরি সাক্ষী হতে যাচ্ছে পুরো বিশ্ব। আজ বুধবার (১২ আগস্ট) আকাশে দেখা যাচ্ছে এক বিরল পূর্ণগ্রাস সূর্যগ্রহণ। ২০২৪ সালের এপ্রিল মাসের পর এটিই বিশ্বজুড়ে প্রথম পূর্ণগ্রাস সূর্যগ্রহণ। বিশেষ করে ১৯৯৯ সালের পর এই প্রথম ইউরোপের মূল ভূখণ্ডে অত্যন্ত স্পষ্টভাবে এমন মহিমান্বিত দৃশ্য দেখা যাচ্ছে, যা নিয়ে বিশ্বজুড়ে জ্যোতির্বিজ্ঞানপ্রেমী ও সাধারণ মানুষের মধ্যে উন্মাদনার শেষ নেই। আল জাজিরার এক প্রতিবেদনে জানানো হয়েছে, এবারের এই পূর্ণগ্রাসের স্থায়িত্ব হতে পারে প্রায় ২ মিনিট ১৮ সেকেন্ড।
১ দিন আগে
মালয়েশিয়ায় কঠোর পরিশ্রম করে দেশের অর্থনীতিকে প্রতিনিয়ত সমৃদ্ধ করে চলা লক্ষাধিক প্রবাসী বাংলাদেশির জন্য বৈদেশিক মুদ্রার বিনিময় হার অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। আজকের আন্তর্জাতিক ও দেশীয় মুদ্রাবাজারের সর্বশেষ সূচক অনুযায়ী, মালয়েশিয়ান রিংগিতের (MYR) বিপরীতে বাংলাদেশি টাকার (BDT) বিনিময় মূল্য বেশ স্থিতিশীল রয়েছে। প্রবাসীদের কষ্টার্জিত অর্থ নিরাপদে ও লাভজনক উপায়ে দেশে পাঠানোর সুবিধার্থে আজকের মুদ্রাবাজারের হালনাগাদ চিত্র এখানে বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হলো।
৫ দিন আগে
সৌদি আরবে কঠোর পরিশ্রম করে দেশের অর্থনীতিকে সচল রাখা লক্ষাধিক প্রবাসী রেমিটেন্স যোদ্ধাদের দৈনন্দিন আর্থিক লেনদেন ও বাজেট ব্যবস্থাপনাকে সহজ করতে বৈদেশিক মুদ্রার বাজারদর অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। আজকের দিনে সৌদি রিয়ালের (SAR) বিপরীতে বাংলাদেশি টাকার (BDT) বিনিময় মূল্য স্থিতিশীল অবস্থায় রয়েছে। প্রবাসীদের কষ্টার্জিত অর্থ নিরাপদে দেশে পাঠানোর সুবিধার্থে আজকের মুদ্রাবাজারের সর্বশেষ চিত্র এখানে বিস্তারিতভাবে তুলে ধরা হলো।
৫ দিন আগে
সৌদি আরবে কর্মরত বাংলাদেশি প্রবাসীদের জন্য এক যুগান্তকারী ও স্বস্তিদায়ক ঘোষণা দিয়েছে দেশটির সরকার। এখন থেকে কর্মস্থলে কোনো কারণে মূল নিয়োগকর্তা বা কফিল আকামা নবায়ন করতে ব্যর্থ হলে বা গড়িমসি করলে, প্রবাসীরা দ্রুততম সময়ের মধ্যে অন্য কোনো নতুন নিয়োগকর্তা বা কফিলের অধীনে আকামা নবায়ন করতে পারবেন। এর জন্য কোনো ধরনের আইনি বা প্রশাসনিক জটিলতা পোহাতে হবে না বলে স্পষ্ট জানিয়ে দিয়েছেন দেশটির ডেপুটি মিনিস্টার অব হিউম্যান রিসোর্সেস মুহান্নাদ বিন আহমেদ আল-ঈসা।
৬ আগস্ট ২০২৬
আন্তর্জাতিক জ্বালানি বাজারে স্বস্তির হাওয়া বইয়ে দিয়ে আবারও নিম্নমুখী হয়েছে অপরিশোধিত তেলের দাম। কৌশলগতভাবে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হরমুজ প্রণালি ঘিরে ইরান ও ওমানের মধ্যে চলমান কূটনৈতিক আলোচনায় ইতিবাচক অগ্রগতি অর্জিত হয়েছে—এমন খবর প্রকাশের পরই বিশ্ববাজারে স্বস্তি ফিরতে শুরু করেছে। বিনিয়োগকারীদের মধ্যে জোরালো ধারণা তৈরি হয়েছে যে, এই আলোচনার সফল ও চূড়ান্ত পরিণতি যুক্তরাষ্ট্র ও ইরানের মধ্যকার দীর্ঘদিনের ভূরাজনৈতিক উত্তেজনা অনেকাংশে প্রশমিত করতে পারে, যার সুদূরপ্রসারী ইতিবাচক প্রভাব পড়বে গোটা বৈশ্বিক জ্বালানি বাজারে।
৬ আগস্ট ২০২৬
বহুল আলোচিত ৫ আগস্টের প্রেক্ষাপটে সাবেক প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার বক্তব্য প্রদান ও প্রচারের বিষয়টি নিয়ে সৃষ্ট নানা জল্পনা-কল্পনার অবসান ঘটিয়ে নিজেদের অবস্থান অত্যন্ত পরিষ্কার ভাষায় তুলে ধরেছে প্রতিবেশী রাষ্ট্র ভারত। দেশটির সরকারের পক্ষ থেকে সাফ জানিয়ে দেওয়া হয়েছে যে, এ ধরনের কোনো বক্তব্যের সঙ্গে ভারত রাষ্ট্রের বা তাদের নীতিনির্ধারক মহলের বিন্দুমাত্র কোনো সংশ্লিষ্টতা নেই। পুরো আয়োজনটি সম্পূর্ণ একটি বেসরকারি উদ্যোগ বলে জানিয়েছে দিল্লি।
৫ আগস্ট ২০২৬
