রিপোর্টার
এতদিন জমি বা ভূসম্পত্তির একক ভিত্তি হিসেবে দলিলকে ধরা হলেও, এখন থেকে সেই সমীকরণে পরিবর্তন আসছে। ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, কেবল দলিল থাকলেই হবে না, সেই দলিলের উৎস এবং দখল আইনসম্মত হতে হবে। অবৈধ দখলদারদের উচ্ছেদ ও সরকারি জমি পুনরুদ্ধারে এই কঠোর সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এমনকি মালিকানাধীন জমিতে বছরের পর বছর বসবাস করলেও সুনির্দিষ্ট কিছু ত্রুটির কারণে আদালতের রায় ছাড়া সেই দখল এখন থেকে অবৈধ বলে গণ্য হবে।
যে ৫টি কারণে বাতিল হতে পারে আপনার জমির মালিকানা:১. উত্তরাধিকার বঞ্চনা: যদি কোনো বৈধ উত্তরাধিকারীকে বাটোয়ারা বা ফারায়েজ আইন না মেনে ফাঁকি দিয়ে সাব-কবলা দলিল করা হয়, তবে সেই দলিল আইনি ভিত্তি হারাবে। বঞ্চিত উত্তরাধিকারী অভিযোগ করলে বর্তমান দখলদারের মালিকানা বাতিলযোগ্য হবে।
২. ত্রুটিপূর্ণ হেবা বা দানপত্র: জমি দানকারী (ওয়াকিফ) যদি ওই সম্পত্তির প্রকৃত স্বত্বাধিকারী না হন অথবা হেবা করার সময় আইনি শর্তাবলি ও বিধিবিধান সঠিকভাবে মানা না হয়, তবে সেই দানপত্রটি টেকসই হবে না। এ ক্ষেত্রে প্রকৃত মালিক জমি ফিরে পাওয়ার অধিকার রাখবেন।
৩. জালিয়াতি ও ডিজিটাল শনাক্তকরণ: সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের রেকর্ড বা স্বাক্ষর জালিয়াতি করে তৈরি করা কোনো দলিল এখন থেকে নিমিষেই ডিজিটাল পদ্ধতিতে শনাক্ত করা যাবে। জালিয়াতির প্রমাণ মিললে সেই দলিল তাৎক্ষণিকভাবে বাতিল হয়ে যাবে।
৪. খাস জমির ব্যক্তিগত মালিকানা: সরকারের ‘খাস খতিয়ানভুক্ত’ জমি যদি কোনো অসাধু উপায়ে ব্যক্তি নামে রেকর্ড বা বিক্রি করা হয়, তবে সেই দলিলে আইনত কোনো কাজ হবে না। জেলা প্রশাসকদের (ডিসি) নির্দেশ দেওয়া হয়েছে এ ধরনের জমি দ্রুত সরকারি নিয়ন্ত্রণে নেওয়ার জন্য।
৫. অর্পিত সম্পত্তির অবৈধ ভোগদখল: মহান মুক্তিযুদ্ধের পরবর্তী পরিত্যক্ত বা ‘অর্পিত সম্পত্তি’ কোনো ব্যক্তি বিশেষের নামে মালিকানা বা দখলে রাখা সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ। এসিল্যান্ডদের (সহকারী কমিশনার-ভূমি) নির্দেশ দেওয়া হয়েছে এসব জমি চিহ্নিত করে দ্রুত সরকারের জিম্মায় আনতে।
আদালতের রায় ছাড়া দখল হবে না বৈধসরকারি পরিপত্রে পরিষ্কার বলা হয়েছে, উপরে উল্লেখিত পাঁচ ক্যাটাগরির জমির ওপর যদি কেউ বছরের পর বছর বা বংশপরম্পরায় বসবাস করেন, তবুও আদালতের চূড়ান্ত রায় ছাড়া তারা সেই ভূমির বৈধ স্বত্বাধিকারী হতে পারবেন না। এই পদক্ষেপের ফলে সাধারণ মানুষ যারা উত্তরাধিকার বা জালিয়াতির শিকার হয়েছেন, তারা তাদের অধিকার ফিরে পাবেন। একই সাথে সরকারের কোটি কোটি টাকার সম্পদ অবৈধ দখলমুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
সরকারি কর্মকর্তা-কর্মচারীদের দীর্ঘদিনের প্রতীক্ষার অবসান ঘটিয়ে নবম জাতীয় পে স্কেলের গেজেট প্রকাশের প্রক্রিয়া এখন শেষ পর্যায়ে রয়েছে। সব প্রশাসনিক ও আইনগত আনুষ্ঠানিকতা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে শেষ করা সম্ভব হলে চলতি সপ্তাহেই নতুন বেতন কাঠামোর গেজেট প্রকাশ হতে পারে। সংশ্লিষ্ট সূত্রগুলো সম্ভাব্য তারিখ হিসেবে আগামী ১০ সেপ্টেম্বরের কথা জানিয়েছে।
৪৪ মিনিট আগে
বহুল প্রতীক্ষিত নবম জাতীয় পে স্কেলের গেজেট প্রকাশ নিয়ে সরকারি কর্মকর্তা-কর্মচারীদের অপেক্ষা এখন শেষ হওয়ার পথে। নতুন বেতন কাঠামোর প্রজ্ঞাপন প্রকাশের প্রশাসনিক প্রক্রিয়া ইতোমধ্যে শেষ পর্যায়ে পৌঁছেছে। সংশ্লিষ্ট সব কার্যক্রম নির্ধারিত সময় অনুযায়ী এগোলে চলতি সপ্তাহেই গেজেট প্রকাশ হতে পারে। সম্ভাব্য তারিখ হিসেবে আগামী ১০ সেপ্টেম্বরের কথা জানা গেছে।
১ ঘণ্টা আগে
দেশের বাজারে টানা কয়েক দফা মূল্য সমন্বয়ের পর এবার সোনার দাম কমানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে বাংলাদেশ জুয়েলার্স অ্যাসোসিয়েশন (বাজুস)। নতুন সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, ২২ ক্যারেটের এক ভরি সোনার দাম ২ হাজার ২১৬ টাকা কমেছে। ফলে ভ্যাটসহ ২২ ক্যারেটের এক ভরি সোনার নতুন দাম দাঁড়িয়েছে ২ লাখ ৩৫ হাজার ১৪৬ টাকা।
১ ঘণ্টা আগে
দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে আবারও বাড়তে পারে বৃষ্টির প্রবণতা। আজ রোববার (৬ সেপ্টেম্বর) ঢাকাসহ দেশের পাঁচ বিভাগে বৃষ্টি অথবা বজ্রসহ বৃষ্টির সম্ভাবনা রয়েছে। এর সঙ্গে কোথাও কোথাও মাঝারি থেকে ভারি বর্ষণও হতে পারে বলে জানিয়েছে আবহাওয়া অধিদপ্তর। ফলে দিনের বিভিন্ন সময়ে বৃষ্টির পাশাপাশি অস্থায়ীভাবে দমকা হাওয়াও বয়ে যেতে পারে।
২ ঘণ্টা আগে
টানা তিন দফা দাম কমার পর দেশের বাজারে আবারও ঊর্ধ্বমুখী হয়েছে সোনা ও রুপার দাম। বাংলাদেশ জুয়েলার্স অ্যাসোসিয়েশন (বাজুস) ২২ ক্যারেটের এক ভরি সোনার দাম ৫ হাজার ৪৮২ টাকা বাড়িয়ে নতুন মূল্য নির্ধারণ করেছে। ফলে ভ্যাটসহ ২২ ক্যারেটের এক ভরি সোনার দাম এখন ২ লাখ ৩৭ হাজার ৩৬২ টাকা।
২ ঘণ্টা আগে
প্রবাসীরা দেশের অর্থনীতির অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ চালিকাশক্তি। বিদেশে কর্মরত এসব রেমিট্যান্স যোদ্ধার পাঠানো অর্থ দেশের অর্থনীতিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে। তাদের রেমিট্যান্স পাঠানোর সুবিধার কথা বিবেচনায় রেখে বিভিন্ন দেশের মুদ্রার বিপরীতে বাংলাদেশি টাকার দৈনিক বিনিময় হার তুলে ধরা হচ্ছে।
২ ঘণ্টা আগে
সরকারি কর্মকর্তা-কর্মচারীদের বহুল প্রতীক্ষিত নবম জাতীয় পে-স্কেলের গেজেট প্রকাশ নিয়ে আবারও সময়ের পরিবর্তনের ইঙ্গিত পাওয়া গেছে। মন্ত্রিসভায় নতুন বেতন কাঠামো অনুমোদনের পর চলতি সপ্তাহেই গেজেট প্রকাশের কথা জানানো হলেও নির্ধারিত সময়ের মধ্যে তা হয়নি। পরে বৃহস্পতিবার জানানো হয়েছিল, রোববার (৬ সেপ্টেম্বর) প্রজ্ঞাপন প্রকাশ করা হবে। তবে সংশ্লিষ্ট সূত্র বলছে, গেজেট প্রকাশের প্রক্রিয়া এখনো শেষ পর্যায়ে থাকায় ৬ সেপ্টেম্বরের পরিবর্তে চলতি সপ্তাহের মধ্যেই, সম্ভাব্যভাবে ১০ সেপ্টেম্বরের মধ্যে এটি প্রকাশ হতে পারে।
১৩ ঘণ্টা আগে
নবম জাতীয় পে-স্কেলের গেজেট প্রকাশ নিয়ে সরকারি চাকরিজীবীদের অপেক্ষা এখন শেষ মুহূর্তে এসে পৌঁছেছে। নতুন বেতন কাঠামোর গেজেট আগামী রোববার (৬ সেপ্টেম্বর) প্রকাশ হওয়ার কথা থাকলেও প্রজ্ঞাপন জারির আগে কয়েকটি প্রশাসনিক ধাপ নিয়ে জটিলতা দেখা দেওয়ায় নির্ধারিত দিনেই এটি প্রকাশ হবে কি না, তা নিয়ে অনিশ্চয়তা তৈরি হয়েছে।
১৪ ঘণ্টা আগে
সেপ্টেম্বর থেকে নভেম্বর আগামী তিন মাসে দেশের আবহাওয়ায় বড় ধরনের পরিবর্তনের ইঙ্গিত দিয়েছে বাংলাদেশ আবহাওয়া অধিদপ্তর। এই সময়ে দেশের সার্বিক বৃষ্টিপাত স্বাভাবিকের তুলনায় কিছুটা কম হতে পারে। তবে একই সময়ে বঙ্গোপসাগরে একাধিক লঘুচাপ সৃষ্টি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। এর মধ্যে এক থেকে দুটি লঘুচাপ নিম্নচাপে পরিণত হতে পারে। পরিস্থিতি অনুকূলে থাকলে একটি নিম্নচাপ ঘূর্ণিঝড়েও রূপ নিতে পারে।
১৪ ঘণ্টা আগে
