রিপোর্টার
এতদিন জমি বা ভূসম্পত্তির একক ভিত্তি হিসেবে দলিলকে ধরা হলেও, এখন থেকে সেই সমীকরণে পরিবর্তন আসছে। ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, কেবল দলিল থাকলেই হবে না, সেই দলিলের উৎস এবং দখল আইনসম্মত হতে হবে। অবৈধ দখলদারদের উচ্ছেদ ও সরকারি জমি পুনরুদ্ধারে এই কঠোর সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এমনকি মালিকানাধীন জমিতে বছরের পর বছর বসবাস করলেও সুনির্দিষ্ট কিছু ত্রুটির কারণে আদালতের রায় ছাড়া সেই দখল এখন থেকে অবৈধ বলে গণ্য হবে।
যে ৫টি কারণে বাতিল হতে পারে আপনার জমির মালিকানা:১. উত্তরাধিকার বঞ্চনা: যদি কোনো বৈধ উত্তরাধিকারীকে বাটোয়ারা বা ফারায়েজ আইন না মেনে ফাঁকি দিয়ে সাব-কবলা দলিল করা হয়, তবে সেই দলিল আইনি ভিত্তি হারাবে। বঞ্চিত উত্তরাধিকারী অভিযোগ করলে বর্তমান দখলদারের মালিকানা বাতিলযোগ্য হবে।
২. ত্রুটিপূর্ণ হেবা বা দানপত্র: জমি দানকারী (ওয়াকিফ) যদি ওই সম্পত্তির প্রকৃত স্বত্বাধিকারী না হন অথবা হেবা করার সময় আইনি শর্তাবলি ও বিধিবিধান সঠিকভাবে মানা না হয়, তবে সেই দানপত্রটি টেকসই হবে না। এ ক্ষেত্রে প্রকৃত মালিক জমি ফিরে পাওয়ার অধিকার রাখবেন।
৩. জালিয়াতি ও ডিজিটাল শনাক্তকরণ: সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের রেকর্ড বা স্বাক্ষর জালিয়াতি করে তৈরি করা কোনো দলিল এখন থেকে নিমিষেই ডিজিটাল পদ্ধতিতে শনাক্ত করা যাবে। জালিয়াতির প্রমাণ মিললে সেই দলিল তাৎক্ষণিকভাবে বাতিল হয়ে যাবে।
৪. খাস জমির ব্যক্তিগত মালিকানা: সরকারের ‘খাস খতিয়ানভুক্ত’ জমি যদি কোনো অসাধু উপায়ে ব্যক্তি নামে রেকর্ড বা বিক্রি করা হয়, তবে সেই দলিলে আইনত কোনো কাজ হবে না। জেলা প্রশাসকদের (ডিসি) নির্দেশ দেওয়া হয়েছে এ ধরনের জমি দ্রুত সরকারি নিয়ন্ত্রণে নেওয়ার জন্য।
৫. অর্পিত সম্পত্তির অবৈধ ভোগদখল: মহান মুক্তিযুদ্ধের পরবর্তী পরিত্যক্ত বা ‘অর্পিত সম্পত্তি’ কোনো ব্যক্তি বিশেষের নামে মালিকানা বা দখলে রাখা সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ। এসিল্যান্ডদের (সহকারী কমিশনার-ভূমি) নির্দেশ দেওয়া হয়েছে এসব জমি চিহ্নিত করে দ্রুত সরকারের জিম্মায় আনতে।
আদালতের রায় ছাড়া দখল হবে না বৈধসরকারি পরিপত্রে পরিষ্কার বলা হয়েছে, উপরে উল্লেখিত পাঁচ ক্যাটাগরির জমির ওপর যদি কেউ বছরের পর বছর বা বংশপরম্পরায় বসবাস করেন, তবুও আদালতের চূড়ান্ত রায় ছাড়া তারা সেই ভূমির বৈধ স্বত্বাধিকারী হতে পারবেন না। এই পদক্ষেপের ফলে সাধারণ মানুষ যারা উত্তরাধিকার বা জালিয়াতির শিকার হয়েছেন, তারা তাদের অধিকার ফিরে পাবেন। একই সাথে সরকারের কোটি কোটি টাকার সম্পদ অবৈধ দখলমুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
দেশের প্রাথমিক বিদ্যালয়ের শিক্ষকদের জন্য বড় ধরনের সুখবর দিলেন প্রধানমন্ত্রী তারেক রহমান। তিনি শিক্ষকদের বেতন কাঠামো পুনর্বিন্যাস এবং শিক্ষা খাতে বরাদ্দ বৃদ্ধির গুরুত্বপূর্ণ ঘোষণা দিয়েছেন, যা শিক্ষাব্যবস্থায় বড় পরিবর্তনের ইঙ্গিত হিসেবে দেখা হচ্ছে।
১১ ঘণ্টা আগে
আন্তর্জাতিক মুদ্রাবাজারের চলমান ওঠানামার মধ্যেই আবারও পরিবর্তন এসেছে সিঙ্গাপুরের মুদ্রা ডলারের দামে। সর্বশেষ তথ্য অনুযায়ী, বর্তমানে ১ সিঙ্গাপুর ডলার সমান প্রায় ৯৬.৩২ বাংলাদেশি টাকা নির্ধারিত হয়েছে, যা সাম্প্রতিক সময়ের তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে। গত ২৯ এপ্রিল প্রকাশিত এই আপডেট অনুযায়ী, মার্চ মাসের
১১ ঘণ্টা আগে
আন্তর্জাতিক মুদ্রাবাজারের চলমান ওঠানামার ধারাবাহিকতায় আবারও পরিবর্তন এসেছে সৌদি আরবের মুদ্রা সৌদি রিয়ালের বিনিময় হারে। সর্বশেষ আপডেট অনুযায়ী, বর্তমানে ১ সৌদি রিয়াল সমান প্রায় ৩২.৭২ বাংলাদেশি টাকা, যা প্রবাসী আয়ের ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ একটি সূচক হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে।
১১ ঘণ্টা আগে
আন্তর্জাতিক মুদ্রাবাজারে প্রতিনিয়ত ওঠানামার মধ্যেই আবারও পরিবর্তন এসেছে মালয়েশিয়ান রিংগিতের বিনিময় হারে। শুক্রবার (১ মে ২০২৬) প্রকাশিত সর্বশেষ তথ্য অনুযায়ী, বর্তমানে ১ মালয়েশিয়ান রিংগিতের বিপরীতে প্রায় ৩০.৯১ বাংলাদেশি টাকায় লেনদেন হচ্ছে।
১১ ঘণ্টা আগে
রাজধানীর উত্তরা এলাকায় প্রকাশ্য দিবালোকে বাবার সামনে থেকে তুলে নেওয়া এক স্কুলছাত্রীকে অপহরণের ঘটনায় চাঞ্চল্যকর অগ্রগতি এসেছে। ঘটনার ৯ দিন পর মূল পরিকল্পনাকারীকে গ্রেপ্তার করেছে পুলিশ এবং একই সঙ্গে অপহৃত কিশোরীকেও উদ্ধার করা হয়েছে।
১২ ঘণ্টা আগে
সিরাজগঞ্জের বিভিন্ন এলাকায় বসবাসরত মানুষকে আগামী শনিবার (২ মে) একটি নির্ধারিত সময়ের জন্য বিদ্যুৎবিহীন অবস্থার জন্য প্রস্তুত থাকতে বলা হয়েছে। কারণ, সেদিন সকাল ৮টা থেকে বিকেল ৩টা পর্যন্ত টানা ৭ ঘণ্টা বিদ্যুৎ সরবরাহ বন্ধ থাকবে।
১২ ঘণ্টা আগে
ঢাকার কেরাণীগঞ্জ উপজেলার মডেল থানার সাক্তা ইউনিয়নের গোয়ালখালী গ্রামে এক মর্মান্তিক পারিবারিক ঘটনার জন্ম হয়েছে, যেখানে ছেলের হাতে প্রাণ হারিয়েছেন তারই বৃদ্ধ বাবা।
১৩ ঘণ্টা আগে
দেশজুড়ে তীব্র গরমে জনজীবন যখন বিপর্যস্ত, তখন শরীরকে সুস্থ ও কর্মক্ষম রাখতে বাড়ছে প্রাকৃতিক পানীয়ের গুরুত্ব। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এই মৌসুমে কৃত্রিম ঠান্ডা পানীয়ের পরিবর্তে দেশি শরবতই হতে পারে সবচেয়ে নিরাপদ ও কার্যকর সমাধান।
১৬ ঘণ্টা আগে
সরকারি চাকরিজীবীদের জন্য বড় সুখবর দীর্ঘদিনের অপেক্ষার পর অবশেষে ৯ম পে-স্কেল বাস্তবায়নের পথে এগোচ্ছে সরকার। উচ্চপর্যায়ের কমিটি নতুন বেতন কাঠামো ধাপে ধাপে কার্যকর করার সুপারিশ করেছে, যা আগামী ২০২৬-২৭ অর্থবছরের বাজেটে বিশেষ বরাদ্দের মাধ্যমে বাস্তবায়ন করা হতে পারে।
১৭ ঘণ্টা আগে
