বাবা-মায়ের সম্পত্তি সন্তানদের মধ্যে কীভাবে ভাগ হয়? জানুন নিয়ম

বাবা-মায়ের মৃত্যুর পর তাঁদের রেখে যাওয়া জমি, বাড়ি বা অন্যান্য সম্পত্তি কীভাবে সন্তানদের মধ্যে ভাগ হবে—এ নিয়ে অনেক পরিবারে প্রশ্ন ও বিরোধ তৈরি হয়। কেউ জানতে চান, ছেলে ও মেয়ে সমান সম্পত্তি পাবেন কি না; আবার কেউ জানতে চান, ওয়ারিশ হিসেবে নিজের অংশ বুঝে পেতে কী করতে হবে।

বাংলাদেশে উত্তরাধিকার সূত্রে সম্পত্তি বণ্টনের নিয়ম ব্যক্তির ধর্ম, প্রযোজ্য ব্যক্তিগত আইন এবং পারিবারিক পরিস্থিতির ওপর নির্ভর করে। তাই সবার ক্ষেত্রে একই নিয়ম প্রযোজ্য নয়। সম্পত্তি ভাগ করার আগে বৈধ ওয়ারিশ কারা এবং তাঁদের প্রত্যেকের আইনগত অংশ কত, তা নির্ধারণ করা জরুরি।

বাবা-মায়ের সম্পত্তির ওয়ারিশ কারা?

কোনো ব্যক্তি মারা গেলে তাঁর রেখে যাওয়া সম্পত্তির উত্তরাধিকারী কারা হবেন, তা প্রযোজ্য উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী নির্ধারিত হয়। সন্তান ছাড়াও স্বামী বা স্ত্রী, বাবা-মা এবং অন্য আত্মীয় কোনো কোনো পরিস্থিতিতে উত্তরাধিকারী হতে পারেন।

তাই শুধু ছেলে-মেয়ের সংখ্যা হিসাব করে সম্পত্তি ভাগ করা সব ক্ষেত্রে সঠিক নয়। মৃত ব্যক্তির পারিবারিক অবস্থা, জীবিত উত্তরাধিকারীদের পরিচয় এবং প্রযোজ্য আইন বিবেচনা করে প্রত্যেকের অংশ নির্ধারণ করতে হয়।

ছেলে ও মেয়ে কি সমান সম্পত্তি পান?

এই প্রশ্নের উত্তর নির্ভর করে কোন উত্তরাধিকার আইন প্রযোজ্য তার ওপর। বাংলাদেশে মুসলিম উত্তরাধিকার আইনে সাধারণ কিছু পরিস্থিতিতে ছেলে ও মেয়ের অংশ সমান হয় না। আবার অন্য ধর্মীয় ব্যক্তিগত আইন বা বিশেষ পরিস্থিতিতে সম্পত্তি বণ্টনের নিয়ম ভিন্ন হতে পারে।

এ কারণে পরিবারের সদস্যসংখ্যা দেখে নিজের অংশ অনুমান না করে সংশ্লিষ্ট আইন অনুযায়ী হিসাব করানো উচিত। সম্পত্তি বণ্টনের আগে আইনজীবী বা সংশ্লিষ্ট বিষয়ে অভিজ্ঞ ব্যক্তির পরামর্শ নেওয়া ভালো।

উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তি ভাগ করতে কী করতে হবে?

সম্পত্তি ভাগ করার ক্ষেত্রে প্রথমে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তির বিবরণ এবং বৈধ উত্তরাধিকারীদের তথ্য সংগ্রহ করতে হয়। এরপর প্রযোজ্য আইন অনুযায়ী প্রত্যেকের অংশ নির্ধারণ করে প্রয়োজনীয় নথিপত্র প্রস্তুত করতে হয়।

সাধারণভাবে যেসব বিষয় যাচাই করা প্রয়োজন—

মৃত ব্যক্তির মৃত্যু সনদ এবং উত্তরাধিকারীদের পরিচয়সংক্রান্ত নথি।

ওয়ারিশদের তালিকা বা প্রযোজ্য উত্তরাধিকার সনদ।

জমি বা বাড়ির দলিল, খতিয়ান ও অন্যান্য মালিকানাসংক্রান্ত নথি।

সম্পত্তির পরিমাণ এবং প্রত্যেক উত্তরাধিকারীর আইনগত অংশ।

সমঝোতার ভিত্তিতে বণ্টন হলে প্রযোজ্য বণ্টননামা ও নিবন্ধনের প্রয়োজনীয়তা।

কোন নথি লাগবে, তা সম্পত্তির ধরন এবং পরিস্থিতি অনুযায়ী ভিন্ন হতে পারে।

কোনো ওয়ারিশ সম্পত্তির ভাগ দিতে না চাইলে কী করবেন?

কোনো ওয়ারিশ নিজের আইনগত অংশের বেশি সম্পত্তি দখলে রাখলে বা অন্য ওয়ারিশকে তাঁর প্রাপ্য অংশ বুঝিয়ে দিতে অস্বীকার করলে প্রথমে আলোচনার মাধ্যমে সমাধানের চেষ্টা করা যেতে পারে।

সমঝোতা সম্ভব না হলে সম্পত্তির নথিপত্র নিয়ে আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া উচিত। পরিস্থিতি অনুযায়ী বণ্টনের জন্য আদালতের আশ্রয় নিতে হতে পারে। তবে কোন আইনি পদক্ষেপ উপযুক্ত হবে, তা সম্পত্তির মালিকানা, দখল এবং বিরোধের প্রকৃতির ওপর নির্ভর করে।

উত্তরাধিকার সম্পত্তি নিয়ে বিরোধ এড়াতে যা করবেন

সম্পত্তি ভাগের আগে সব ওয়ারিশের পরিচয় ও আইনগত অংশ নির্ধারণ করুন। মৌখিক সমঝোতার ওপর নির্ভর না করে প্রযোজ্য ক্ষেত্রে লিখিত ও আইনসম্মত নথি তৈরি করুন। জমি বা বাড়ির মালিকানা পরিবর্তনের প্রয়োজন হলে সংশ্লিষ্ট নিবন্ধন ও ভূমি রেকর্ড হালনাগাদের নিয়ম অনুসরণ করুন।

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, উত্তরাধিকার সূত্রে সম্পত্তি বণ্টনের নিয়ম সবার জন্য এক নয়। তাই পারিবারিক সম্পর্ক বা প্রচলিত ধারণার ভিত্তিতে অংশ নির্ধারণ না করে প্রযোজ্য আইন অনুযায়ী যাচাই করে নেওয়াই নিরাপদ।